18 bis Rue des Echassiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Echassiers, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 bis Rue des Echassiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Page à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Echassiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Echassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Echassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Echassiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Echassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Echassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Echassiers dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Echassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Echassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 18 bis Rue des Echassiers se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Echassiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Echassiers se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 101.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
