12 Rue des Eglantiers, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 33.73 % à celui du n°15 bis et du 39.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Eglantiers, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1208 mètres
- - Collège André Lahaye à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 1156 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 985 mètres
Ventes au 12 Rue des Eglantiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eglantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 Rue des Eglantiers se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eglantiers par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eglantiers se situe 44.98 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
