2 Rue des Flandres, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Flandres, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 214 logements - 23440 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. Nord Bassin 2 à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 1304 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 1314 mètres
Ventes au 2 Rue des Flandres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Flandres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Flandres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 2 Rue des Flandres se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Flandres par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Flandres se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 120.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
