31 Rue des Grillons, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue des Grillons, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1206 mètres
- - Collège André Lahaye à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Accueil à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 31 Rue des Grillons se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grillons par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grillons se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 91.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
