6 Rue des Marins, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Marins, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Croix D'hins à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 609 mètres
- - Collège André Lahaye à 615 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Marins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 6 Rue des Marins se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marins par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Marins se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 121 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Marins à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Marins est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
