3 Rue des Vanneaux, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², supérieur de 59.68 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Vanneaux, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Wurtz à 159 mètres
Ventes au 3 Rue des Vanneaux
Les 3 ventes au 3 Rue des Vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vanneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 3 Rue des Vanneaux se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vanneaux par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vanneaux se situe 54.07 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 236.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
