10 a Rue du Souvenir Français, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 4 496 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue du Souvenir Français, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Goubet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 678 mètres
- - Collège André Lahaye à 683 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 628 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue du Souvenir Français, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 10 a Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 10 a Rue du Souvenir Français se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue du Souvenir Français par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue du Souvenir Français se situe 18 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 50.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue du Souvenir Français à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue du Souvenir Français est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
