1 bis Rue Guynemer, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°4 et du 7.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 bis Rue Guynemer, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 172 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 1 bis Rue Guynemer se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guynemer se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 164.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
