8 Rue Henri Cochet, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Cochet, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Henri Cochet, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ladoumègue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 930 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Cochet
Les 2 ventes au 8 Rue Henri Cochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Cochet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Cochet dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Cochet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 8 Rue Henri Cochet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Cochet par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Cochet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 100.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
