12 Rue Jean Boiteux, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Boiteux, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°23 et du 3.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue Jean Boiteux, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ladoumègue à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 935 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Boiteux
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Boiteux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Boiteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Boiteux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Boiteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Boiteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Boiteux dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Boiteux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boiteux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 12 Rue Jean Boiteux se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Boiteux par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Boiteux se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 138.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
