18 bis Rue Jules Ferry, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jules Ferry, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1035 mètres
- - Collège André Lahaye à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 994 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jules Ferry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 18 bis Rue Jules Ferry se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jules Ferry par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jules Ferry se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 56.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jules Ferry à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jules Ferry est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
