32 Rue Jules Ferry, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jules Ferry, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 899 mètres
- - Collège André Lahaye à 905 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 858 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 32 Rue Jules Ferry se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Ferry par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jules Ferry se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 48.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jules Ferry à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jules Ferry est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
