6 Rue Lalande, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lalande, affiche un prix moyen de 6 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lalande, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andernos Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 1218 mètres
- - Collège André Lahaye à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Du Coulin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lalande
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lalande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lalande dans son marché local
Prix du 6 Rue Lalande par rapport à la voie
Sur Rue Lalande, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 6 Rue Lalande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lalande par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lalande se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 109.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lalande à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lalande est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
