7 bis Rue Louis Lumière, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Louis Lumière, 33510 Andernos-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Carreyre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 572 mètres
- - Collège André Lahaye à 577 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Capsus à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Louis Lumière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 7 bis Rue Louis Lumière se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Louis Lumière par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Louis Lumière se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 77.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Louis Lumière à Andernos-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Louis Lumière est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Andernos-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andernos-les-Bains a augmenté de 8.51 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 208 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 053 €/m² au premier semestre 2025.
