2 bis Rue Marcel Aymé, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Aymé, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue Marcel Aymé, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Tulasne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 685 mètres
- - Collège André Lahaye à 678 mètres
- - Lycée général Nord Bassin - Simone Veil à 536 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori du Bassin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Aymé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Aymé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Aymé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Aymé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Aymé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Aymé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Aymé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Aymé par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Aymé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 2 bis Rue Marcel Aymé se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Aymé par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Aymé se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Andernos-les-Bains et 112.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
