11 Rue Toulouse Lautrec, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue Toulouse Lautrec, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Betey à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 839 mètres
- - Collège André Lahaye à 843 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 782 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 11 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 11 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Toulouse Lautrec se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 143.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
