2 Rue Toulouse Lautrec, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Toulouse Lautrec, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Betey à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye à 865 mètres
- - Collège André Lahaye à 869 mètres
- - Ecole maternelle Capsus à 808 mètres
- - Ecole primaire Bétey à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Toulouse Lautrec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 137.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
