448 Coulon, 33390 Anglade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Coulon, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°213 et du 5.25 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 448 Coulon, 33390 Anglade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anglade.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4387 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole Gilles Verrat à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 448 Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 448 Coulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 448 Coulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Coulon dans son marché local
Prix du 448 Coulon par rapport à la voie
Sur Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 448 Coulon se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Coulon par rapport à Anglade et à Gironde
À Anglade, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Coulon se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Anglade et -50.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglade a baissé de 20.11 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
