451 Gombillon Est, 33390 Anglade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Gombillon Est, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°1 et de n°257.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 451 Gombillon Est, 33390 Anglade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Anglade.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4336 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole Gilles Verrat à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Gombillon Est
Aucune vente n'a été recensée au 451 Gombillon Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Gombillon Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Gombillon Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Gombillon Est dans son marché local
Prix du 451 Gombillon Est par rapport à la voie
Sur Gombillon Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 451 Gombillon Est se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Gombillon Est par rapport à Anglade et à Gironde
À Anglade, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Gombillon Est se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Anglade et -59.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglade a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 451 Gombillon Est à Anglade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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