32 Route de Colardeau, 33390 Anglade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Colardeau, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Colardeau, 33390 Anglade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anglade.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole Gilles Verrat à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Colardeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Colardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Colardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Colardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Colardeau dans son marché local
Prix du 32 Route de Colardeau par rapport à la voie
Sur Route de Colardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 32 Route de Colardeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Colardeau par rapport à Anglade et à Gironde
À Anglade, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Colardeau se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Anglade et -64.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglade a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 32 Route de Colardeau à Anglade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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