5 Rue du Chene Besson, 33390 Anglade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chene Besson, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Chene Besson, 33390 Anglade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Anglade.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ecole Gilles Verrat à 314 mètres
Ventes au 5 Rue du Chene Besson
Les 2 ventes au 5 Rue du Chene Besson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chene Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chene Besson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chene Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chene Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chene Besson dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chene Besson par rapport à la voie
Sur Rue du Chene Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 5 Rue du Chene Besson se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chene Besson par rapport à Anglade et à Gironde
À Anglade, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chene Besson se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Anglade et -62.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglade a baissé de 20.17 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2022 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 5 Rue du Chene Besson à Anglade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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