2 Avenue Maurice la Chatre, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice la Chatre, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Avenue Maurice la Chatre, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice la Chatre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice la Chatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maurice la Chatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maurice la Chatre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice la Chatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice la Chatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice la Chatre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice la Chatre par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice la Chatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Avenue Maurice la Chatre se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice la Chatre par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice la Chatre se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -21.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 41.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
