2 Rue du Couloumeys, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couloumeys, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Couloumeys, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couloumeys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couloumeys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couloumeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couloumeys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couloumeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couloumeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couloumeys dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couloumeys par rapport à la voie
Sur Rue du Couloumeys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue du Couloumeys se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couloumeys par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couloumeys se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -18.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.09 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
