22 Route de Cagnac, 33460 Arcins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cagnac, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Route de Cagnac, 33460 Arcins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arcins.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1671 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cagnac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Cagnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cagnac dans son marché local
Prix du 22 Route de Cagnac par rapport à la voie
Sur Route de Cagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 22 Route de Cagnac se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cagnac par rapport à Arcins et à Gironde
À Arcins, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cagnac se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Arcins et 9.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcins a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 30.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
