13 Allee des Pinsons, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allee des Pinsons, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 7 parkings - 5624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1133 mètres
Ventes au 13 Allee des Pinsons
Les 0 ventes au 13 Allee des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Allee des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allee des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 13 Allee des Pinsons se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee des Pinsons par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allee des Pinsons se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Arès et 18.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allee des Pinsons
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allee des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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