39 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 bis et de 0.05 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 39 Avenue de Bordeaux se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Bordeaux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Arès et 13.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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