53 bis Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue de Bordeaux, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°37 et de 1.68 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Avenue de Bordeaux, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 53 bis Avenue de Bordeaux se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Avenue de Bordeaux se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Arès et 15.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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