40 bis Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 966 mètres
- - Ecole élémentaire à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 40 bis Avenue de la Libération se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue de la Libération se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Arès et 10.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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