7 Avenue de la Meule, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 586 €

de 2 979 € à 7 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de la Meule, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 586 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Avenue de la Meule, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 108 logements - 11553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paco à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1974 mètres
- Ecole élémentaire à 1988 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Meule

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Meule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Cheneraie(4 578€)

5 Rue de la Cheneraie(4 577€)

6 Rue de la Cheneraie(4 583€)

2 Rue de la Cheneraie(4 576€)

2 bis Rue de la Cheneraie(4 584€)

4 Rue de la Cheneraie(4 573€)

4 Impasse du Ruisseau(4 581€)

5 Impasse du Ruisseau(4 578€)

Prix du 7 Avenue de la Meule dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Meule par rapport à la voie

Sur Avenue de la Meule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 7 Avenue de la Meule se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Meule par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Meule se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Arès et 17.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Pinede, 33740 Arès(4,584 €)

Avenue de la Libération, 33740 Arès(4,935 €)

Impasse des Mimosas, 33740 Arès(4,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Meule

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Meule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.