4 Rue de la Cheneraie, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 2 971 € à 7 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Cheneraie, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 4 Rue de la Cheneraie, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 108 logements - 11553 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paco à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1984 mètres
- Ecole élémentaire à 1997 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cheneraie

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cheneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Cheneraie(4 584€)

6 Rue de la Cheneraie(4 583€)

2 Rue de la Cheneraie(4 576€)

5 Rue de la Cheneraie(4 577€)

3 Rue de la Cheneraie(4 578€)

7 Avenue de la Meule(4 586€)

4 Impasse du Ruisseau(4 581€)

5 Impasse du Ruisseau(4 578€)

Prix du 4 Rue de la Cheneraie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Cheneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Cheneraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 4 Rue de la Cheneraie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Cheneraie par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cheneraie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Arès et 17.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Pinede, 33740 Arès(4,584 €)

Avenue de la Libération, 33740 Arès(4,935 €)

Avenue de la Meule, 33740 Arès(4,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cheneraie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cheneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.