13 Allée de Picardie, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée de Picardie, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 839 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 467 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Picardie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 13 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 13 Allée de Picardie se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Picardie par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Picardie se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 27.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
