2 Allee de Pillot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Pillot, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee de Pillot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 1119 mètres
Ventes au 2 Allee de Pillot
Les 2 ventes au 2 Allee de Pillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Pillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Pillot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Pillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Pillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Pillot dans son marché local
Prix du 2 Allee de Pillot par rapport à la voie
Sur Allee de Pillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 Allee de Pillot se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Pillot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Pillot se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -5.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 2 Allee de Pillot à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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