9 Allee de Toscane, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Toscane, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Allee de Toscane, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Panchon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 128 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 934 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de Toscane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Toscane dans son marché local
Prix du 9 Allee de Toscane par rapport à la voie
Sur Allee de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 9 Allee de Toscane se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Toscane par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de Toscane se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 49.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
