3 Allee du Cabernet, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°4 et du 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allee du Cabernet, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 655 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 649 mètres
Ventes au 3 Allee du Cabernet
Une vente a été recensée au 3 Allee du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Cabernet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allee du Cabernet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Cabernet dans son marché local
Prix du 3 Allee du Cabernet par rapport à la voie
Sur Allee du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Allee du Cabernet se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Cabernet par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Cabernet se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Arsac et 12.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
