Avenue de Ligondras, 33460 Arsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 1 549 € à 4 638 €

Avenue de Ligondras, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Ligondras dans son marché local

Prix Avenue de Ligondras par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Ligondras se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Arsac et 22.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aline Sallebert, 33460 Arsac(2,328 €)

Allée de Chappaz, 33460 Arsac(3,122 €)

Allée de la Louise, 33460 Arsac(3,212 €)

Allée de la Poste, 33460 Arsac(2,672 €)

Allée des Acacias, 33460 Arsac(2,958 €)

Allée des Erables, 33460 Arsac(2,063 €)

Allée des Ormeaux, 33460 Arsac(2,048 €)

Allée des Petits Ecoliers, 33460 Arsac(2,334 €)

Allée des Sources de Sescas, 33460 Arsac(2,914 €)

Allée du Cimetière, 33460 Arsac(2,808 €)

Allée du Lavoir, 33460 Arsac(2,943 €)

Allée du Tertre, 33460 Arsac(3,151 €)

Allée du Vieux Chêne, 33460 Arsac(3,069 €)

Allee du Vieux Puits, 33460 Arsac(2,194 €)

Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac(2,442 €)

Impasse de Ligondras, 33460 Arsac(2,690 €)

Impasse Vonderheyden, 33460 Arsac(2,255 €)

Place Camille Godard, 33460 Arsac(2,127 €)

Place Saint-germain, 33460 Arsac(2,001 €)

Rue de l'Abbé Frémont, 33460 Arsac(2,537 €)

Rue de Penide, 33460 Arsac(2,988 €)

Rue des Arbousiers, 33460 Arsac(2,841 €)

Rue des Bourdaines, 33460 Arsac(2,702 €)

Rue du Gravier, 33460 Arsac(2,666 €)

Ventes DVF Avenue de Ligondras

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Ligondras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025

381 500 €(3 317 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

1484 Avenue de Ligondras, 33460 Arsac

5 novembre 2024

262 000 €(2 620 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1497 Avenue de Ligondras, 33460 Arsac

2 mars 2023

334 000 €(3 795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

522 Avenue de Ligondras, 33460 Arsac

20 septembre 2022

216 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

78 Avenue de Ligondras, 33460 Arsac

31 mai 2022

270 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•140 m²

1814 Avenue de Ligondras, 33460 Arsac

25 janvier 2022

271 250 €(5 216 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

384 Avenue de Ligondras, 33460 Arsac

Cadre de vie et proximité Avenue de Ligondras

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 954 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 199 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 188 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Ligondras

Avenue de Ligondras est située dans les quartiers Arsac / Margaux-Cantenac. Elle compte 4040 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Ligondras

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Ligondras, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue de Ligondras

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Ligondras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.