2 Impasse Cazeau Vieil, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cazeau Vieil, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Cazeau Vieil, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 323 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 738 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cazeau Vieil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cazeau Vieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cazeau Vieil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cazeau Vieil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cazeau Vieil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cazeau Vieil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cazeau Vieil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cazeau Vieil par rapport à la voie
Sur Impasse Cazeau Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Impasse Cazeau Vieil se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cazeau Vieil par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cazeau Vieil se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -13.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 2 Impasse Cazeau Vieil à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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