23 Rue de l'Abbé Frémont, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbé Frémont, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis et du 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue de l'Abbé Frémont, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 898 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbé Frémont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbé Frémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Frémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Abbé Frémont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Frémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Frémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbé Frémont dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbé Frémont par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Frémont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 23 Rue de l'Abbé Frémont se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbé Frémont par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbé Frémont se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Arsac et 14.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
