26 Rue de l'Abbé Frémont, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Abbé Frémont, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de l'Abbé Frémont, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 6611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1051 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 948 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 123 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Abbé Frémont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Abbé Frémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé Frémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Abbé Frémont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé Frémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé Frémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Abbé Frémont dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Abbé Frémont par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Frémont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 26 Rue de l'Abbé Frémont se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Abbé Frémont par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Abbé Frémont se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Arsac et -5.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
