12 a Rue du Barail, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Barail, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 a Rue du Barail, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 806 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Barail
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Barail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Barail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Barail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Barail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Barail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Barail dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Barail par rapport à la voie
Sur Rue du Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 a Rue du Barail se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Barail par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Barail se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -22.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 12 a Rue du Barail à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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