3 Rue du Barail, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barail, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Barail, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 677 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barail par rapport à la voie
Sur Rue du Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Rue du Barail se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barail par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Barail se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 30.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
