40 Rue du Pys, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pys, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue du Pys, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 577 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pys
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pys dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pys par rapport à la voie
Sur Rue du Pys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 40 Rue du Pys se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pys par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pys se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 29.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
