8 Rue du Sablot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sablot, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue du Sablot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 755 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 333 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sablot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sablot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sablot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sablot par rapport à la voie
Sur Rue du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Rue du Sablot se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sablot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sablot se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Arsac et 20.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
