21 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue la Fleur, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 636 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 494 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue la Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue la Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue la Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue la Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue la Fleur dans son marché local
Prix du 21 Rue la Fleur par rapport à la voie
Sur Rue la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 21 Rue la Fleur se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue la Fleur par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue la Fleur se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Arsac et -25.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 21 Rue la Fleur à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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