23 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la Fleur, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 622 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 515 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue la Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue la Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la Fleur dans son marché local
Prix du 23 Rue la Fleur par rapport à la voie
Sur Rue la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 23 Rue la Fleur se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la Fleur par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la Fleur se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Arsac et 20.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
