26 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue la Fleur, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 607 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 552 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue la Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue la Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue la Fleur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue la Fleur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue la Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue la Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue la Fleur dans son marché local
Prix du 26 Rue la Fleur par rapport à la voie
Sur Rue la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 26 Rue la Fleur se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue la Fleur par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue la Fleur se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Arsac et 16.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
