3 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Fleur, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°1.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 766 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Fleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Fleur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Fleur dans son marché local
Prix du 3 Rue la Fleur par rapport à la voie
Sur Rue la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Rue la Fleur se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Fleur par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Fleur se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Arsac et -32.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 3 Rue la Fleur à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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