22 bis Allée Condorcet, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée Condorcet, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°22 et du 0.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 bis Allée Condorcet, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Allée Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Allée Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée Condorcet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée Condorcet dans son marché local
Prix du 22 bis Allée Condorcet par rapport à la voie
Sur Allée Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 22 bis Allée Condorcet se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée Condorcet par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée Condorcet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 28.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 22.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
