8 Allée des Grillons, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Allée des Grillons, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 691 mètres
Ventes au 8 Allée des Grillons
Les 2 ventes au 8 Allée des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Grillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 8 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 Allée des Grillons se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Grillons par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grillons se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 19.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
