6 Avenue de la Vigne, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Avenue de la Vigne, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Y Faut à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 255 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Vigne
Les 6 ventes au 6 Avenue de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Vigne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 6 Avenue de la Vigne se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Vigne par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Vigne se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
