32 Avenue de Lestrille, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Lestrille, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue de Lestrille, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuils à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Lestrille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Lestrille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Lestrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Lestrille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lestrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Lestrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Lestrille dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Lestrille par rapport à la voie
Sur Avenue de Lestrille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 32 Avenue de Lestrille se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Lestrille par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Lestrille se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 40.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
